Annoncée dimanche par la Banque d’Israël, la fin du taux d’intérêt préférentiel dans la composition des prêts immobiliers devrait faire baisser les remboursements de votre prêt. Vous voulez tout savoir sur cette petite révolution ? Yonivers vous dit tout. Jusqu’alors, la Banque d’Israël n’autorisait le remboursement que d’un tiers d’un prêt immobilier selon un taux d’intérêt variable. Les deux tiers, au moins, doivent être pour leur part souscrits à un taux fixe. A présent, la proportion est inversée: les Israéliens pourront prendre les deux tiers de leur prêt avec un taux d’intérêt variable. Cette nouvelle disposition va permettre à tous celles et ceux qui ont un crédit de le renégocier. On vous livre le mode d’emploi.
Qui est concerné par cette disposition ? Toute personne qui a contracté un prêt immobilier ou une hypothèque au cours des 9 dernières années. et toute personne qui va contracter un prêt immobilier à partir d’aujourd’hui.
Ma banque peut-elle refuser de renégocier mon prêt ? Non mais il est possible que l’offre de refinancement proposée ne soit pas intéressante. Vous pouvez dans ces cas-là , vous tourner vers d’autres organismes bancaires.
Cette décision aura-t-elle des effets sur le taux général du prêt ? Selon les premières estimations, le montant des autres taux qui composent le prêt ne devrait pas augmenter car finalement le risque et l’exposition à la variation des taux d’intérêt passe de la banque au client.
Comment faire ? Il faut savoir que négocier face à la banque demande des compétences et une étude complète des taux du marché. La banque ne fait pas de cadeau, et comme toujours le mieux est d’y aller accompagné. Nos conseillers sont là pour effectuer ces démarches, négocier auprès des organismes bancaires afin de vous trouver les taux les plus intéressants avec les conditions les plus attrayantes. Yonivers vous accompagne dans votre projet de A à Z.